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     从今年开始，天津市新开工的住宅将按照三步节能的标准建设，节能住宅建筑中采用加厚外墙保温、中空双玻璃外窗、屋面保温等方式，避免了住宅的外墙热损失、门窗热损失、屋顶热损失等，增强冬季保暖效果，住进这样的房子这个冬天将更加温暖、舒适。

    据了解，建筑三步节能标准的主要功能是，通过对墙体外保温、外窗和屋面等各方面传热系数的设计，尽量降低室内温度的变化幅度，减少空调、暖气等温度调节工具的工作压力，由此控制冬季的供暖能耗。在住宅中实行三步节能标准，不但将改善居民的居住舒适性，同时也可以大幅度降低因建筑系统造成的能源浪费，相应节约了电、煤气、暖气等生活能源成本。有关专家表示，三步节能标准的推行将使本市住宅的居住建筑节能由50%提高至65%，每平方米住宅耗能将控制在14.4瓦以下。从理论上而言，三步节能的室内温度调解能耗，诸如空调制冷、制热所需耗费的电力等，将比先前执行的二步节能标准的居住建筑耗热量指标降低30%。

    天津市建筑节能经历了三个阶段： 1991年9月1日至1999年底，实行*阶段建筑节能，节能率为30%； 2000年至2004年实施第二阶段建筑节能，节能率累计达到50%； 2005年1月1日，节能目标在二步节能的基础上再节能30%，节能率累计达到65%，从而成为在全国范围内第二个实施住宅三步节能的城市。

    天津市今年新建住宅全部按三步节能，目前各项工程进展顺利。按照节能要求，今年推行供热管线单户循环设计。进一步扩大禁止使用粘土砖的范围，外环线以内、塘沽、汉沽、大港建成区、开发区、保税区、产业园区的新建住宅工程全面禁止使用实心粘土砖。从去年开始，天津市新建住宅便实施自来水、中水双水入户，到目前已有600万平方米住宅工程实现自来水、中水双水入户。