细节有弱点 节能设计有“硬伤”
建筑节能，是全社会节能减排的核心环节之一。绿色建筑可以节能、节地、节水、节材，而节地、节水、节材也间接实现了节能，我国绿色建筑正进入快速发展期，到2015年末，全国20%的城镇新建建筑须达到绿色建筑标准要求。上海市建筑科学研究院杨建荣博士给出数据，目前全国已公示绿色建筑标识项目（按照绿色建筑标准进行设计的建筑项目）1025个，其中上海86个，。
外挂保温层，内装恒温恒湿系统，脚踩地源热泵…，这些似乎是当前可再生能源绿色建筑的标准配置，这些建造设计之初已经获得绿色设计标识的建筑，运营一年后只有不到10%能继续获得“节能勋章”——绿色运营标识。绝大部分项目的“绿色荣誉”只是停留在图纸上和竣工之初，用上一段时间后出现各种“水土不服”。例如，上海一幢办公楼在绿色设计之初，简单照搬了德国高标准围炉结构节能设计，保温性能和气密性很好，却没有充分考虑到本地滨江临海属亚热带季风气候，在某些特定季节自然风充足，室内温度过高而室外温度适宜时，通过开窗就能快速排出热量。结果，整幢大楼几乎开不了窗，全靠恒温恒湿的空调系统来调温，不仅先期绿色技术成本投入高，后期用能成本也高。
再比如，本市一幢“绿色老年公寓”，每栋楼都装上了太阳能热水系统，集中集热储热，集热器和水箱均放置于屋顶，恒温循环，燃气辅助加热，保证打开水就有温度适宜的热水流出来。投入实际使用后，绿色节能技术却几乎全部失效。因为，日常生活中老年人使用热水量很小，甚至一些老人洗澡时会去公共浴室。辅助热源、循环泵很多时候都在空转，即使每吨15元的热水费用，仍然抵不过飙升的单位能耗成本。
节能方式需经济精巧设计事半功倍
而且，不同功能的建筑使用要求不同，采用的节能技术自然也不同，有时候一个低技术的精巧设计，就会事半功倍。以本市两座商场建筑汇金广场、飞洲为例，统计显示照明都占商场建筑总能耗的一半，这与一般办公楼不到20%的照明耗能*不同。“因此，可通过节能灯具、智能分时控制及优化设计照明供电系统等技术，降低能耗。”在田炜眼中，只要与终端用能模式匹配，就算不那么“高新”的绿色技术，同样是上佳选择，“在中小学教室的绿色节能设计中，纵向分区控制，也就是靠窗一排、当中几排、靠门一排的灯各自有一个开关控制，就可节省2/3的照明能耗。”
减少操作不当增能耗
我国对绿色建筑的评价大体分“两步走”：设计草图画上各种各样的绿色技术，建筑施工中“挂上”节能设备，即获得绿色建筑设计标识；待项目建成后运营一年再评估达标，才获得绿色运营标识。目前，国内大部分绿色建筑迈出了“*步”，却难以踏出“第二步”，仅仅满足于戴上一顶“技术帽”即可。
实际上，这顶“技术帽”——可再生能源的选择，只是绿色建筑的夺目塔尖，非扎实根基。田炜画出一座绿色建筑技术选择的“金字塔”模型：塔尖是对可再生能源的选择，引人注目却应用zui少；第二层为提高已有设备能效，较新技术的采用广泛许多；第三层则是基于建筑功能和使用者习惯的建筑设计，包括自然采光、通风、遮阳，墙体保温和隔热，立体绿化等技术含量不高，却匠心*的节能手段。
以此次调查中的本市60多个示范绿色建筑为例，有的建筑配备了很好的太阳能热水泵，之前运行良好，由于换了物业公司，管理人员不会用，就此成了摆设；有的项目设计科学、建设精心，建成后才发现太阳能板放置的地方*被隔壁房子阴影遮挡，形同虚设；还有的光伏蓄电池坏了，业主一天到晚要换，物业却没钱换，整套系统就废了……这一现状不仅浪费人力财力，而且可能影响政府部门对建筑节能的决策和规划。同济大学绿色建筑及新能源研究中心常务副主任谭洪卫建议，尽快建立并完善全生命周期的建筑能效评价体系，从建筑设计、建设、运营等各个环节收集大量数据，科学测算评估建筑实际的节能效果和能源利用效率。
“为了保证绿色建筑在整个生命周期内都能‘绿意盎然’，建筑投入使用之际，应由设计和施工方出具一份绿色建筑使用说明书，给建筑的使用业主和管理物业，以便后续运营和维护有的放矢。”田炜告诉记者，绿色建筑与普通建筑不同，技术设备较多，节能设计处处用心，若是使用不当或操作有误，不仅不节能，反而增加能耗。
