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 全国既有建筑面积超过400亿平方米，其中，住宅建筑占70%，工业建筑占15%，公共建筑占15%。

    从数据上看，尽管工业建筑所占比例不大，但结合收益率以及用户的需求来看，工业建筑光伏屋顶项目却是市场爆发力的部分。

    国泰君安证券发布的一份报告认为，国内工商业屋顶分布式光伏发电已具有经济性，其IRR（内部收益率）可达到15%左右。

    不过，对于工商业屋顶光伏项目而言，上述收益率是基于其自发自用的基础上的。如果建筑物内企业因为各种原因不能继续经营，其发电量的补贴模式，也将改变为单纯的上网电价模式，而这将使其收益率出现大降。