国家节能标准。有一组数字颇能说明问题：执行新的国家节能标准以前，北京的能耗每平米约为31.7瓦，哈尔滨为33.7瓦，而瑞典、丹麦的数字约为11瓦。实行新标准以后，北京为20.6瓦，哈尔滨为21.9瓦。也就是说，如*执行新标准，起码能降低35 %的能耗。要是能达到像丹麦这些欧洲国家的节能水平，那能耗就可降低70 %以上。目前英国的新建住宅基本上都达到了zui高节能等级的要求，并且住宅的内部舒适程度也因节能构造的增强得到了明显的提高。按新标准设计的节能型住宅比传统住宅在能量消耗上的花销要减少75 %.所以建筑节能有着巨大的空间。
2001年统计结果显示，建筑能耗总量在我国能源总消费量的比例高达27.45 %.空调作为住宅能耗的大户，每年正在以1100万台的惊人速度增长，在建筑能耗中所占的比例迅速上升。夏季空调集中使用时，京、津、沪等超大城市空调负荷占到城市尖峰负荷的40 %左右。严寒地区有的城市，建筑能耗竟占到本城市总能耗的一半左右。2001年全国新增空调装机容量1600万KW，已超过三峡竣工后的发电总装机容量；2002年全国各电网空调制冷负荷共达4500万KW，相当于2.5个三峡电站的满负荷工作。预计到2010年，全国制冷电力高峰负荷将增加一倍以上。建筑能耗的持续增加zui终将导致全社会的能源短缺。因此说：建筑能耗“猛于虎”建筑能耗形势严峻的现实不容回避，传热系数是衡量房屋隔热能力的标准，英国的标准系数为0.35，德国的是0.2，而我国的则高达1.27，单位建筑面积采暖能耗为发达国家新建建筑的3倍以上。由此可见在我国推广节能住宅已经成为不可逆转的趋势。如果不正视现实，不采取行之有效的果断措施，错过这段高发展期的机遇，将会产生不可逆转的后果。当务之急是让高速生长的建筑实现低能耗的运行，让建筑节能成为老百姓普遍关心的社会话题。
2我国在能源问题面临的形势与西方发达国家相比存在的差别其一，人均能源资源占有量低。至2001年底统计，我国探明煤炭储量1145亿吨，石油33亿吨，天然气13700亿立方米。但人口基数巨大，人均资源占有量与世界平均水平相比，煤炭只有55%，石油是11%，天然气仅为4 %.2000年进口石油已占消费量的33 %，并逐年上升。
其二，我们正处于城市化高潮。全国每年约有1800万人正从农村迁往城市。每年城市里新建建筑的面积大约有10亿平方米，农村建筑也在10亿平米左右。
其三，城市化高峰与机动化高潮合并。我们目前的阶段相当于美国上世纪50年代时城市化与机动化叠加的情况。
3我国在建筑和运行投入观念上与西方发达国家相比存在的差别西欧和北欧的一些国家，高舒适度、低能耗的外表，朴实无华建筑非常普遍。但内部构造非常精致，尤其在墙体结构、门窗玻璃、采暖方式等方面运用了大量的新技术。如将外墙、房顶和地下都安装上10至15cm厚的保温层；使用中间带惰性气体隔离层的高性能玻璃与密闭窗框，让窗户这一主要的进热与散热源尽可能保温；在窗外加装遮阳设施，夏天阻挡热能“侵入”；采用自然送新风系统，尽量减少开窗机会，节约室内能量，从而达到既保证采光明亮、宽敞舒适，又减少能耗、降低运营费用的效果。其造价可能比一般建筑高出3 %，但由于节能和优化组合，每年的运营费用却可节约60 %.如在瑞典：地处北欧，冬季漫长寒冷，夏季短暂而凉爽，因此所有建筑物zui主要的能源消耗就是取暖。全国总的能量消耗中，建筑供暖占了1/4强；而在建筑能耗总量中，取暖一项就占了87%.因此，节能住宅首先是要保暖，近年来，由于全社会的节能意识越来越强，加上政府实施的鼓励节能住宅的优惠政策，许多家庭开始把自己的住宅按照节能环保标准修缮一新。
从一些国家的经验看，要想建设一个节能的社会，首先要使民众树立新型的生活观，让节能渗透到人们的生活习惯中去，成为一种生活方式。在瑞典，不少社区如今每年都要举行大规模的节能教育。在荷兰，节能也是一种生活方式，大都会对荷兰人的节俭深有感触。随着眼下能源短缺的现象日益严重，节能已经成为人们一种不得不选择的生活方式。每年冬季开始时，一些社团就会挨家挨户地发放有关节能的资料。近年来，即便是在能源相对比较充足的美国，节能教育也越来越普及，很多中小学都开设了相关课程。密歇根州的凯迪拉克县通过节能教育，在15个月的时间里就节约了16万多美元，而这个县投入节能教育的费用预算是4年6万美元。
4建筑节能的目标和措施据悉，我国建筑节能的目标（建筑使用能耗部分）已确定，内容如下：在使新建房单位面积建筑能耗大幅下降，对原有建筑物进行有力改造的前提下，努力使城镇建筑夏季室温低于30暖建筑冬季室温达到18 C以上，到2000年新建采暖居住建筑，在当地以前通用设计能耗水平基础上降低50%，新建供暖公共建筑节能50 %，新增集中供暖面积2.3亿平方米，使华北、东北、西北地区供暖普及率达到25 %.2005年累计节能7400万吨标准煤，2010年累计节煤1.7亿吨。
因此，在能源越来越珍贵、环境污染越来越严重的今天，为了经济的稳定持续发展，必须提高对建筑节能的认识，加强政策方面的措施，并从以下几点推行建筑节能：*，从倡导绿色智能建筑达到节能；提高人们对智能化建筑的认识。智能化建筑首先要达到节能的标准和良好的居住舒适度，其次才是家具的智能化和安全保卫的智能化。实际上，智能化建筑不一定就是豪华的，但它必须是低能耗的。美国有些智能化建筑造价比普通建筑还低15 %，因为它们追求合理的结构，讲究实用功能和外观的简洁，利用了可回收材料，而不追求豪华装饰。
第二，从节水、节材达到节能；实际上，建筑在建造过程和使用过程中，多消耗材料，多消耗水，就是多消耗能源。清洁水和材料都是能源加工出来的。我国每年在房地产方面的投资约为1万亿元人民币（商品房），还不包括农村的建筑，在城市基础设施5000亿，这些都将消耗大量的材料。
如能做到节水节材，节约能源的数量将会是天文数字。这就需要我们开发新型建材和改造建材生产工艺，研发新的生活节能用具。如欧洲的卫生器具大多采用节水排水装置，座便器水箱的配置都是3升或6升排水量，水箱封闭不易打开。除此之外，室内新风系统、热量回收系统、*吸尘系统、防火门电磁阀控制系统和户内消防软管系统的配置都是我国国内少有的。
第三，从设备和生产技术的革命达到节能；一般的房子里，30 %的热量从窗户跑掉了。如果选用双层玻璃，中间再充上惰性气体，就可在一定程度上阻断热量散发。35 %热量从墙体散发，如采用隔热材料，增加保温层，采用多孔砖，轻质砌块等新型墙体材料，节能技术由简单的内保温形式、低档次的保温砂浆产品发展到普遍采取多种外墙外保温形式；屋顶保温隔热淘汰珍珠岩保温砂浆等低档次技术和产品，普遍采用了聚苯板等保温隔热措施，有些地区和建筑还采用了的挤塑型聚苯板，节能效果就很明显。提高住宅性能的关键之一就是配件和设备的生产质量及配置水平。
首先是配件和设备的生产质量，其中包括产品的稳定性、耐久性、环保性和通用性、安全性等等。
第四，从使用新能源与洁净能源达到节能；世界上从一次能源转换到有用能源的效率大约为三分之一。换言之，三分之二的能源在转换过程中损失掉了。在有用能源提供能源服务时，还会产生显著的能源损失。因此，在能源效率的改善方面，尤其在从有用能源到能源服务的转换过程中蕴藏着大量和多样的经济机会。如能提高能效，那就意味着更便宜的能源服务和更低的污染和排放。在节约能源的同时，利用洁净能源也是欧洲国家在不断研究的课题，如利用太阳能和风能就是其中的例子。我国太阳能的利用主要是采用光热转换技术，即太阳能热水器。还应采用光电转换技术及风能发电技术，将光能风能转换为电能。以充分利用地热泵技术，如冰岛等国家，建筑房子时先在地上打两个洞，通过电泵将地下水循环起来，为整座房子供热。惟一耗能的就是电泵。而在丹麦等国，由于地处海边，太阳能和风能的利用条件得天独厚，使用热泵技术时结合风能与太阳能，用风能与太阳能来带动电泵就可以做到“零能耗”。在我国不同地区的风能、太阳能、地热能等洁净能源各有不同的优势可充分利用。还可利用攀藤植物给建筑物遮挡太阳能辐射，攀爬植物有爬山虎、常青藤，攀藤植物有葡萄、牵牛花等，这些植物在炎热的夏天生长茂盛。在盛夏季节，外墙外表面温度可降低4C5 C，室内气温及外墙内表面温度也可降低1 C左右。但屋内湿度稍有增加，风速略微降低。
第五，从实行分户供热达到节能；现行城镇供热体制必须尽快改革。我国普遍的福利性供热体系，只要房间太热就开窗散热，造成极大的热能浪费，而可以节能的门、窗、墙体等材料和新技术却不愿选用。而在欧美等国，早已从法律角度规范节能标准。根据芬兰的经验，不改现行房屋结构，只改变热能计量方式，即改成分户计量，就可节能30 %以上。如果推行节能技术，那么节能的效果就会更加可观。
第六，从推广会呼吸的房屋达到节能；智能性房屋呼吸系统开始进入家庭使空气质量得到进一步优化，住宅能耗进一步降低。这种“房屋呼吸”概念，即通过对通风量的控制，形成室内外正负压差，让新鲜空气先进入主要居室，然后经过卫生间和厨房，将污浊空气排出室外。传统的住宅中通风主要靠土建管道井来完成，是自然拔风，无法控制通风量，室内的热量同时被排出，能量散失，舒适性也得不到满足。
