发展绿色建筑，对于地产企业来说，不是简单应对政府标准和市场趋势，而是绿色建筑将带来长期的持续性的回报。
有报告显示，对于新建绿色建筑项目，1年内，运行费用平均节约8%，5年内，可节约15%，同时，根据设计和建设形式的不同，建筑可增值7%，资产评估可提高5%。而对于绿色改造的项目，1年内的数据高于新建建筑，运行费用可节约9%，5年内可节约13%。资产评估也会相应提高。对于绿色项目，新建项目的年限在8年内，改造项目是7年内。
目前来看，带有绿色建筑标识的新建筑越来越多。相关统计数据显示，截至2012年9月，全国已评出556项绿色建筑标识项目，取得绿色建筑标识的建筑达到3815栋，总建筑面积达到5677.6万平方米。
虽然绿色建筑数量在增加，但更多的是集中在少数企业中。根据《万科2011年度社会责任报告》显示：2011年，万科通过绿色三认证的项目共计273.7万平米，占全国三星住宅项目总面积的41.1%，其中住宅268.4万平米，占全国50.7%，相当于每两栋绿色三星住宅中就有一栋是万科所建。
绿色转型 企业战略先行
据中国上市公司社会责任研究中心的统计数据显示，2011年，在A股上市的房企中共有34家发布了社会责任报告，占比仅为28.81%。而这其中，明确提出绿色战略的公司仅有3家，分别为招商地产、万科A、和万通地产。
早在2002年，招商地产就在房地产行业内提出“绿色地产”。经过近10年的发展，招商地产已将绿色技术全面融入产品研发，并集成在其开发的建筑里。同时，招商地产也完成了自己的绿色技术标准和规范：《深圳市建筑节能及竣工验收指南》、《绿色建筑技术方案任务书指导》、《绿色建筑技术设计指引》、《招商地产项目建造标准细分表》。
同样，作为房地产行业的，近年来万科一直利用专业优势致力于环境保护。2008年，万科正式把绿色写入企业愿景。2009年，万科提出绿色战略规划，分三步推进绿色战略：*是装修房，第二是住宅产业化，第三是绿色建筑。
2008年，万通地产亦提出并全面践行绿色公司战略，绿色公司成为万通地产zui大的、也是zui根本的企业社会责任。万通地产先通过创建万通公益基金会、成立万通地产绿色志愿者组织、创建绿色研发基金等建设公司的绿色文化，zui终通过对不同产品选择相应的绿色建筑评估体系作为长期战略：以中国绿色三星标准和美国LEED标准为*，所有万通产品均为或认证级以上绿色建筑。
企业加大科研投入
绿色转型需要科研的力量作支撑，国内领头地产企业或自力更生、或借力民间组织、或选择与科研机构合作，力求走出属于自己的绿色建筑特色之路。
建立研究基地。万科在东莞建立了中国*个零碳公共建筑——万科建筑研究基地，利用研究基地进行节能减排实验。基地在2011年底建成投入使用，实现了零碳、零能耗、零污水排放，即不给城市排放污水，不给城市排放垃圾。研究基地专门设计的一种渗水砖，可以迅速吸收地面的积水。如果在城市公共人行道使用，下大雨时不仅能为城市排水系统减轻压力，还能增加地面的渗水，保持地质的稳定状态，能避免地质灾害。据了解，万科武汉的金域华府项目的灯柱，就是用混凝土制成的。
政企合作建立绿色建筑综合社区。2012年，招商地产与*科技发展促进中心签订合作框架协议，双方围绕开展技术咨询与推广、开展“既有工业建筑绿色改造评价技术”课题研究、积极推进绿色建筑评价标识项目和示范工程项目、开展“低能耗绿色建筑综合示范区技术导则”课题研究，以及加强绿色建筑宣传等五项内容开展工作。12月，招商地产的*常州项目在国家*的*绿色产业集聚示范区常州武进区奠基，该项目将打造成绿色三星建筑面积占总建面20%-30%，绿色二星建筑面积占总建面70%-80%的低碳生活居住区。
检测设备：高强螺栓检测仪/幕墙四性检测设备/建筑围护结构检测仪/平板导热仪/水紫外辐照试验箱/密封胶相容性试验箱/抗滑移系数检测/中空玻璃露点仪/风量罩
