避免浪费 城市建筑杜绝“短命”现象
点击次数：2111 更新时间：2013-03-04
工控摘要：一般而言，民用住宅的实际“寿命”明显低于预期，尤其是近年来各地步入城市开发的高峰期，各地纷纷大拆大建，导致建筑“短命”现象层出不穷
近年来，有关城市标志性“短命建筑”的报道，总能吸引人们的眼球。按照中国民用建筑设计通则规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年至100年。然而，现实情况是，国内建筑的实际寿命与设计通则的要求存在相当大的差距。
一般而言，民用住宅的实际“寿命”明显低于预期，尤其是近年来各地步入城市开发的高峰期，各地纷纷大拆大建，导致建筑“短命”现象层出不穷，这不但造成社会资源的极大浪费，更将对人们的生存环境构成威胁。
建筑物作为一件制成品，在建造过程中，涉及规划、设计、施工、建设和监理等诸多环节，只要其中任何一个环节把关不严或者敷衍了事，整个建筑的质量就难以保证。而造成国内建筑物提前“报废”现象的原因也是多方面的：一方面是城市的规划设计改变所致。由于城市管理者的眼光受当时历史条件所限，数年前的城市规划与今天的城市发展大相径庭，而城市管理者受错误的政绩观的驱使，大搞“形象工程”，热衷于大拆大建，从而导致城市建筑成为“短命鬼”；另一方面，也存在开发商故意制造建筑质量的问题。很多情况下，即使房屋质量没有问题，开发商为了获得高额利润，也会人为制造建筑质量问题。比如，开发商在开发住宅小区时，如在开发范围内有旧建筑物妨碍其开发，即使建筑物仍可使用，他们也会游说管理部门，挖空心思将旧建筑拆除，取得土地开发权以牟取暴利。
很显然，城市建筑“短命”现象与科学发展观背道而驰。目前国内城市建设规模正处于高速膨胀期，烧制水泥用的矿料已很短缺，配制混凝土的砂石在许多地方也已十分紧张。一些地区开采砂石已经严重毁损河床、破坏植被。假若今后每年基本建设仍要消耗大量混凝土，按照传统的取用方法将难以为继。
因此，从可持续发展的角度看，资源有限不容挥霍，必须尽快采取必要的措施。事实上，无论何种原因导致的建筑“短命”问题，都是与政府有关部门的监管不力甚至不作为息息相关。所以，遏止建筑“短命”现象，需要政府部门对工程建设各环节加强监管，改变过去主要依靠行政命令的管理方式，逐步过渡到严格依靠法规进行管理的方式。
除此之外，还应采取措施对建设工程的各个环节进行有效监管。一方面，从规划阶段起，就应要求政府有关部门从其科学性和前瞻性上下功夫，使其符合所在地域的整体发展需要；另一方面，在建设施工阶段，也应对施工企业采取的制约机制，除了政府管理部门的制约以外，还要有工程保险单位、银行、舆论等多方面的有效约束。
同时，还应提高从事建设单位的准入门槛，建立有序的市场经济条件下的公平竞争。除在建设过程中加强监督管理以确保建筑质量外，更要在建筑工程峻工后搞好质量验收，并对其后期维护进行经常性的监督检查。这样，兴许能够有效杜绝城市建筑“短命”现象。
建筑节能检测设备：高强螺栓检测仪/平板导热仪/水紫外辐照试验箱/抗滑移系数检测/建筑围护结构检测仪/密封胶相容性试验箱/风量罩/导热仪/硬度计
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：李
近年来，有关城市标志性“短命建筑”的报道，总能吸引人们的眼球。按照中国民用建筑设计通则规定，重要建筑和高层建筑主体结构的耐久年限为100年，一般性建筑为50年至100年。然而，现实情况是，国内建筑的实际寿命与设计通则的要求存在相当大的差距。
一般而言，民用住宅的实际“寿命”明显低于预期，尤其是近年来各地步入城市开发的高峰期，各地纷纷大拆大建，导致建筑“短命”现象层出不穷，这不但造成社会资源的极大浪费，更将对人们的生存环境构成威胁。
建筑物作为一件制成品，在建造过程中，涉及规划、设计、施工、建设和监理等诸多环节，只要其中任何一个环节把关不严或者敷衍了事，整个建筑的质量就难以保证。而造成国内建筑物提前“报废”现象的原因也是多方面的：一方面是城市的规划设计改变所致。由于城市管理者的眼光受当时历史条件所限，数年前的城市规划与今天的城市发展大相径庭，而城市管理者受错误的政绩观的驱使，大搞“形象工程”，热衷于大拆大建，从而导致城市建筑成为“短命鬼”；另一方面，也存在开发商故意制造建筑质量的问题。很多情况下，即使房屋质量没有问题，开发商为了获得高额利润，也会人为制造建筑质量问题。比如，开发商在开发住宅小区时，如在开发范围内有旧建筑物妨碍其开发，即使建筑物仍可使用，他们也会游说管理部门，挖空心思将旧建筑拆除，取得土地开发权以牟取暴利。
很显然，城市建筑“短命”现象与科学发展观背道而驰。目前国内城市建设规模正处于高速膨胀期，烧制水泥用的矿料已很短缺，配制混凝土的砂石在许多地方也已十分紧张。一些地区开采砂石已经严重毁损河床、破坏植被。假若今后每年基本建设仍要消耗大量混凝土，按照传统的取用方法将难以为继。
因此，从可持续发展的角度看，资源有限不容挥霍，必须尽快采取必要的措施。事实上，无论何种原因导致的建筑“短命”问题，都是与政府有关部门的监管不力甚至不作为息息相关。所以，遏止建筑“短命”现象，需要政府部门对工程建设各环节加强监管，改变过去主要依靠行政命令的管理方式，逐步过渡到严格依靠法规进行管理的方式。
除此之外，还应采取措施对建设工程的各个环节进行有效监管。一方面，从规划阶段起，就应要求政府有关部门从其科学性和前瞻性上下功夫，使其符合所在地域的整体发展需要；另一方面，在建设施工阶段，也应对施工企业采取的制约机制，除了政府管理部门的制约以外，还要有工程保险单位、银行、舆论等多方面的有效约束。
同时，还应提高从事建设单位的准入门槛，建立有序的市场经济条件下的公平竞争。除在建设过程中加强监督管理以确保建筑质量外，更要在建筑工程峻工后搞好质量验收，并对其后期维护进行经常性的监督检查。这样，兴许能够有效杜绝城市建筑“短命”现象。
建筑节能检测设备：高强螺栓检测仪/平板导热仪/水紫外辐照试验箱/抗滑移系数检测/建筑围护结构检测仪/密封胶相容性试验箱/风量罩/导热仪/硬度计
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