门窗行业是建筑节能薄弱环节 亟待绿色升级
点击次数：2151 更新时间：2013-08-29
工控摘要：“门窗幕墙是建筑节能zui薄弱的环节，伴随着我国绿色建筑、节能技术、保障房的全面发展，符合建筑节能要求的门窗幕墙将迎来广阔的前景。”在日前举行的“第二届中国绿色建筑节能门窗幕墙高峰论坛”上，国家建筑材料工业技术监督研究中心主任徐洛屹表示，目前，行业内依然存在不少问题，亟待实现“绿色升级”。
节能“黑洞”
“几十年来，房地产业发展得非常快，房价翻了几番，但是门窗的品质不升反降，这是不正常的。作为建筑*的“眼睛”，门窗对于建筑节能有非常重要的影响，但这种重要性却普遍被开发商和民众所忽略。
据了解，当前建筑能耗占社会能耗的45%50%，其中从门窗流失的能耗高达建筑能耗的55%。“门窗堪称建筑节能的‘黑洞’，很多能量就是从这里流失出去了。当前社会对于门窗节能的认识还远远不够。
“很多人没坐过甚至没见过宝马、奔驰，但对于其性能和舒适性却知道得很多，相比来言，作为家家户户都需要的门窗，民众对其性能和作用的了解却很有限”。这从一个侧面反映出了门窗行业发展的问题，背后则有多方面的原因。
*的原因就是过于强势的房地产开发商。“以前开发商只要一开盘，房源就会被抢购一空，排队都买不到房，根本没人关心门窗的品质问题。”对此倪海琼深有感触，开发商为了降低成本不断压缩门窗的采购成本，造成门窗行业的品质和利润不断降低。符合节能要求的门窗因为成本较高不受欢迎，反而是不符合节能要求但造价低廉的“小作坊式”门窗占据了市场的大部分空间。
不仅如此，缺乏有效的行业标准与管理也成为当前门窗行业的主要问题之一。一位来自河北的门窗制造商表示，虽然一些地方政府制定了相关标准，但是这些标准并没有形成社会趋势，也缺乏奖惩措施。据他透露，很多门窗的检测标准只针对送检的样窗，监理单位也多是开发商花钱买来的“关系户”，实际在建筑中使用的门窗99%都达不到节能要求。
“绿色”机遇
“虽然过去门窗企业的日子普遍比较‘难过’，但是应该看到，市场的形势正在发生转变。”徐洛屹认为，随着开发商“躺着挣钱”的时代渐渐远去，不论是房地产企业还是消费者，都越来越注重建筑的产品品质。近年来，环境问题成为社会矛盾的焦点，国家推动节能环保的力度越来越大，绿色低碳的门窗产品将成为未来市场的主流。
“经过几轮房地产的发展周期，现在消费者购房越来越趋于理性，对于建材品质和个性化的要求越来越高”。他认为，开发商为了在竞争中占有一席之地，必然要在产品上做出差异化，只要能给开发商带来相应的价值回报，开发商还是愿意在造价上多花钱的。
要扭转当前门窗行业的种种问题，仅靠政策的“东风”或企业“单枪匹马”难以实现长远发展，整合多方面资源集体“发力”才能事半功倍。“中国任何的产品都有集散市场，门窗产业没有。门窗城设立的目的就是为了给行业供需双方建立一个合作交流的平台，让上下游产业链更加完整。同时也在这里举办大量展会和研讨标准，扩大社会影响力。只有全社会对门窗足够了解，才能‘倒逼’开发商去采购真正符合节能要求的门窗”。
对此，中*窗城所在地高碑店市副市长朱*表示，高碑店市政府正在打造一个世界*、亚洲zui大的集门窗研发、监测、生产、销售、物流为一体的节能门窗产业聚集区，未来将进一步利用高碑店市毗邻北京、天津、河北的区位优势，发挥产业优势拉动区域发展。
节能“黑洞”
“几十年来，房地产业发展得非常快，房价翻了几番，但是门窗的品质不升反降，这是不正常的。作为建筑*的“眼睛”，门窗对于建筑节能有非常重要的影响，但这种重要性却普遍被开发商和民众所忽略。
据了解，当前建筑能耗占社会能耗的45%50%，其中从门窗流失的能耗高达建筑能耗的55%。“门窗堪称建筑节能的‘黑洞’，很多能量就是从这里流失出去了。当前社会对于门窗节能的认识还远远不够。
“很多人没坐过甚至没见过宝马、奔驰，但对于其性能和舒适性却知道得很多，相比来言，作为家家户户都需要的门窗，民众对其性能和作用的了解却很有限”。这从一个侧面反映出了门窗行业发展的问题，背后则有多方面的原因。
*的原因就是过于强势的房地产开发商。“以前开发商只要一开盘，房源就会被抢购一空，排队都买不到房，根本没人关心门窗的品质问题。”对此倪海琼深有感触，开发商为了降低成本不断压缩门窗的采购成本，造成门窗行业的品质和利润不断降低。符合节能要求的门窗因为成本较高不受欢迎，反而是不符合节能要求但造价低廉的“小作坊式”门窗占据了市场的大部分空间。
不仅如此，缺乏有效的行业标准与管理也成为当前门窗行业的主要问题之一。一位来自河北的门窗制造商表示，虽然一些地方政府制定了相关标准，但是这些标准并没有形成社会趋势，也缺乏奖惩措施。据他透露，很多门窗的检测标准只针对送检的样窗，监理单位也多是开发商花钱买来的“关系户”，实际在建筑中使用的门窗99%都达不到节能要求。
“绿色”机遇
“虽然过去门窗企业的日子普遍比较‘难过’，但是应该看到，市场的形势正在发生转变。”徐洛屹认为，随着开发商“躺着挣钱”的时代渐渐远去，不论是房地产企业还是消费者，都越来越注重建筑的产品品质。近年来，环境问题成为社会矛盾的焦点，国家推动节能环保的力度越来越大，绿色低碳的门窗产品将成为未来市场的主流。
“经过几轮房地产的发展周期，现在消费者购房越来越趋于理性，对于建材品质和个性化的要求越来越高”。他认为，开发商为了在竞争中占有一席之地，必然要在产品上做出差异化，只要能给开发商带来相应的价值回报，开发商还是愿意在造价上多花钱的。
要扭转当前门窗行业的种种问题，仅靠政策的“东风”或企业“单枪匹马”难以实现长远发展，整合多方面资源集体“发力”才能事半功倍。“中国任何的产品都有集散市场，门窗产业没有。门窗城设立的目的就是为了给行业供需双方建立一个合作交流的平台，让上下游产业链更加完整。同时也在这里举办大量展会和研讨标准，扩大社会影响力。只有全社会对门窗足够了解，才能‘倒逼’开发商去采购真正符合节能要求的门窗”。
对此，中*窗城所在地高碑店市副市长朱*表示，高碑店市政府正在打造一个世界*、亚洲zui大的集门窗研发、监测、生产、销售、物流为一体的节能门窗产业聚集区，未来将进一步利用高碑店市毗邻北京、天津、河北的区位优势，发挥产业优势拉动区域发展。
