PM2.5的居高不下，城市雾霾的加剧，使得生活环境及可持续发展成为社会共同关注的热点问题。房地产行业也开始探寻新的建筑形式，来适应人类社会变化带来的居住变化。为建筑披上“绿色外衣”，已经成为当前房地产市场zui为流行的行为。建设绿色、低碳城市已经成为了时代发展的主旋律。打造科技、健康的住宅随之成为了房地产行业发展的新趋势。
早在2012年，国家*下发的《“十二五”建筑节能专项规划》要求规划期末，城镇新建建筑20%以上达到绿色建筑标准要求。不难看出，是中国住宅产业化不可逆转的形势。中国建筑设计研究院原副总建筑师、亚洲人居环境协会副主席开彦，作为中国*从事绿色建筑行业的专家，阐述了其产业化与绿色建筑发展的*见解。
“想要做到真正的绿色建筑，把我国目前粗放型的生产方式转变成产业化的生产方式是*的路径，产业化是绿色建筑下一步的发展目标。”开彦认为，“我国的建筑量很大，与*的建筑量大约相等，但是我们的生产方式还很落后，需要创新改革。”
住宅产业化是指用工业化生产的方式来建造住宅，是机械化程度不高和粗放式生产的生产方式升级换代的必然要求，以提高住宅生产的劳动生产率，提高住宅的整体质量，降低成本，降低物耗、能耗。
目前，产业化问题很受国内外的关注，但是我国的产业化到目前为止还停留在起步的阶段。开彦表示：“我们目前把装配化作为产业化的追求目标是错误的。产业化是一个生产链，从建筑设计到产品、材料，要做到标准化、序列化。但是我国目前建筑的生产方式是，橱柜是木工来做、电是电气工程师做、煤气更是在所有装修都做完后才来做。如果这些东西都可以通过工厂化先做好，然后通过集装箱运输，zui后完成装配，这样装配的速度就会很快、质量也会很好。”
“我们要做到像生产汽车一样的生产住宅，像做轮船一样的设计建筑的空间。未来，如果我国的建筑可以做到产业化，便能更有效的利用资源、能源，达到绿色建筑节能、环保的理念。
