中国在智慧城市以及基于该理念下的智慧医疗、智慧教育、智能交通、智慧园区等建设方面是很热的，热到什么程度呢？应该是有一参考数字：在2011年底，大概有154个城市规划要建设智慧城市，而且预计投入1.5万亿。而到了2013年，*、科信部、国标委等单位机构都有确定自己的试点城市，其中*确定的试点城市即有202个，“这么大面积已经不能叫试点了”。
“智慧概念炒得很热，但是产业界仍存在一个疑问——记得某次会议中有一位工程院院士提出‘这么多年各地投入那么多钱搞智慧城市建设，有没有确定一个模板或者成功案例？’现在很多县市都是在做智能城市顶层设计，而且针对智慧城市的预算的大部分款项都投入其中。”在陈嘉伟看来，这种做法不够科学，或有可能给国家财力造成不恰当、不必要的浪费。“比如做上层设计平台的设计，你想在上面实现什么共享，那么下面支撑技术是什么？你做的是上层架构做的是平台，就买了大量的后台设备，服务器交换机存储设备。太虚了，有点跑偏了。”智慧城市的核心诉求是有利于国家，为民众创造更美好的城市生活。而不是搭建一个集齐ICT等高新技术的“空中楼阁”。
现在不少产业都在为“智慧城市”摇旗呐喊，但是智慧城市上层架构不可能替代人为管理，智慧城市顶层设计也是不能脱离城市的管理体制。所以智慧城市规划要从政治、经济、技术等多角度出发，而不只是依赖于技术。
“再一方面，智慧城市极有可能成了圈钱的手段，一些城市通过申报智慧城市试点获得国家财政的支持。”陈嘉伟提醒道。
“智慧”的三大特征：自主完成工作，自学习能力，自适应能力智慧城市中的“智慧”是什么？“智慧”要解决什么问题？相信是许多业界人士在探讨、追问的议题。在接受记者采访中，陈嘉伟给出的答案是，“‘智慧’可以理解为自主完成工作、自学习能力、自适应能力，能自动按照逻辑对各种个性化需求做出正确反应。”换一句话来说，智慧城市建立起来后，不是千篇一律，而是满足各个社会个体的个性化需求。“比如当你进入某栋大楼，房间里面很多子系统将进行感知，自动将温度、湿度以及照度等调至你适宜的状态。”
所以，智慧城市是集自我创新功能，时空压缩功能，自动识别功能，智慧管理功能为一身的高度智能化、网络化、化的信息结合体。从这一描述来看，无论智慧城市还是智慧建筑，都需要许多具体的前端传感、传输等硬件设备系统去支撑，而不仅仅是局限在上层设计。
“智慧”是对智能的承继、超越
伴随2013年《建筑智能化系统运行维护技术规范》的问世，智能建筑的行业标准基本备齐。而据陈嘉伟透露，目前相关部门针对智慧城市也归纳或制定了很多指导性标准，这些标准分为两大方面和六大基础。包括城市基础设施以及应用服务，这些范畴不是空的，仅是城市基础设施即包括感知控制层、网络传输层、数据层还有平台层做支撑；另外智慧城市建设涉及总体标准、基础设施、建设饮与居、管理与、产业与经济、安全与运行六大类，一共提出3294个国家行业标准，这些标准基本上都是利用现有的行业标准，另有267个需要补充制定。
“智慧城市总体标准还是有一定的前期继承性，它把行业标准划入其中，在进行项目规划设计时再结合热门新技术进行拔高。”陈嘉伟认为，标准是在技术应用实施之后的经验总结，而不是还没落地就出来标准，所以智慧城市标准化建设会大量引用行业的标准。
目前国内还没有看到哪一栋建筑可以称得上智慧建筑，智慧建筑是智慧城市的细胞结合体。如何称得上智慧建筑？正如前面所言，就至少需要具备自学习、自适应、适应不同个体需求的能力。这是目前技术无法企及的，所以现在楼宇产业仍处于智能化阶段。对此，陈嘉伟谈到“我们要下决心着力做支撑技术的研发工作，开发出合适的产品，形成工程应用，可能就可以看到智慧建筑的雏形。”
融合智慧城市理念规划智能建筑
智能建筑怎么去迎合智慧城市建设的潮流呢？“智慧与智能在规划设计上并不存在形式上的区别。要规划一套楼宇智能化或智慧化系统，首先需要确定系统架构，还要考虑构成系统可以实现哪些功能，选择什么设备，怎样实施安装，怎么运行管理。”陈嘉伟表述道，但若用户定位预算不同，智能化建置的档次也将不一样。
现在建筑智能化规划设计思路逐步清晰，首先选择与智慧城市一致或相近的技术路线。“它们没有明显的矛盾，但有共同的工程目标，建筑智能化系统依托感知、推理、判断、决策等功能，形成人、建筑、环境互相协调的综合体。”陈嘉伟认为，规划设计建筑智能化系统首先要业主或甲方确定安装多少子系统，且需要达到哪一个层次把前提定位搞清楚后，然后去规划网络，如主干网采用什么架构？数据传输到哪里？共享是否做联动？干掉这些问题之后，才能去做具体的深化设计。比如商业写字楼的智能化规划，首先会问业主，你的预算是多少？你想实现哪些智能化功能？然后才给他配置对等的设备与系统。如果没有较为合理的定位，而仅仅按部就班的从需求出发，极易造成浪费。
未来智能建筑市场前景广阔
建筑智能化市场欣欣向荣。“十一五”期间，全国建筑业保持平均22.6%的增长率，建筑总产值年均高达13万亿以上。即便在*房地产调控zui严一年——2013年全国建筑业总产值也录得159313亿元，同比增长16.1%。而建筑智能化工程占据建筑总投资的5%-10%，有的智能化水准较高的项目甚至达到15%。
智能化投资占建筑总投资的比重并不大，但是市场需求体量仍然很大。陈佳伟表示，“普罗大众对安居乐业的需求重视起来了，所以无论是住宅还是写字楼、园区，安全技术防范系统或者智能化系统是是*，业主对产品技术要求、系统配置要求也将越来越高。
